Por José António Carvalho
Os centros comerciais em Portugal continuam a mostrar uma forte dinâmica de crescimento. Em 2025, as vendas nos chamados “shoppings” aumentaram cerca de 10% face a 2024.
Assim, de acordo com dados da Associação Portuguesa de Centros Comerciais (APCC), este crescimento foi impulsionado não apenas por um maior número de visitas, mas também pelo aumento do valor médio gasto por cliente. O número total de transações também subiu, superando o ritmo de crescimento registado no ano anterior.
Mais visitas, mais consumo e maior impacto económico
Apesar disso, em 2024, os centros comerciais já tinham alcançado resultados históricos, com uma faturação próxima dos 12,5 mil milhões de euros e mais de 600 milhões de visitas ao longo do ano. Dessa forma, esta tendência manteve-se em 2025, beneficiando de vários fatores, como o crescimento do turismo, a melhoria da confiança dos consumidores e a estabilização da inflação.
Segundo um estudo de impacto socioeconómico realizado pela Nova SBE, o setor dos centros comerciais gerou mais de 14 mil milhões de euros para a economia portuguesa. Este valor, representa cerca de 5% do Produto Interno Bruto (PIB) e inclui efeitos diretos, indiretos e induzidos, demonstrando o papel estruturante do retalho organizado no país.
Emprego continua a crescer
Por isso, além do impacto económico, os centros comerciais são também um dos principais motores de emprego em Portugal. O setor é responsável por mais de 350 mil postos de trabalho, entre empregos diretos e indiretos, o que corresponde a aproximadamente 6,5% do emprego nacional. As oportunidades de trabalho abrangem não apenas as lojas, mas também áreas como restauração, serviços, segurança, limpeza, logística, marketing e gestão. Assim, os centros comerciais são um importante polo de empregabilidade, sobretudo nas áreas urbanas.
Portugal destaca-se no contexto europeu
O desempenho positivo do retalho em Portugal acompanha uma tendência favorável no contexto europeu. Estudos internacionais apontam o país como um dos mercados com maior crescimento das vendas a retalho em 2025. Ao mesmo tempo, os centros comerciais têm vindo a adaptar-se às novas exigências dos consumidores. Apostam em experiências diferenciadoras, espaços de lazer, restauração e serviços, o que ajuda a manter a atratividade do comércio físico face ao comércio online.
Um setor em transformação, mas em crescimento
Os dados mais recentes confirmam que os centros comerciais em Portugal não só recuperaram dos impactos da pandemia, como entraram numa nova fase de crescimento. Com vendas recorde, mais visitantes e um contributo significativo para o emprego e para o PIB, o setor afirma-se como um dos pilares do consumo e da economia nacional em 2025.
Fonte: Associação Portuguesa de Centros Comerciais